2023.04.03

まずは土地探しから

こんにちは、礒です。

 

高校時代からの友人に家づくりの相談を受け、土地探しから一緒に始めています。

 

先日、建築家案件専門の不動産会社、

 

創造系不動産の片山さんと友人と３人で気になっていた土地を見てきました。

 

専門家の視点から土地のメリットやデメリットをフラットに伝えて、

 

友人の希望する暮らしが成り立つのか、様々な可能性を検討、確認していきます。

 

ポイントは必ず三者で土地を見ること。

 

考えや感じたことを共有することで、

 

多角的な視点でその土地を捉えることができるからです。

 

法規的なことや周辺環境などはもちろんのこと、

 

全体予算からの土地価格は適正なのか？なども重要な判断材料となります。

 

また、敷地の状況によっては思わぬ部分にお金がかかったりと意外なトラップがあったりして、

 

何もない更地に見えても実は様々な事柄が潜んでいます。

 

よく土地探しに同行してアドバイスしてもらえないか？

 

とご相談を受けますが、もちろん土地探しからもお受けしています。

 

一見すると条件が悪いように思える土地でも設計者が視点から見ると可能性に溢れている！

 

なんてこともよくあります。

 

大概そういった土地は相場よりも安かったりして、

 

設計者と探すと掘り出し物的な土地に出会う確率が高まりますよ、本当に！

 

弊社は無料でアドバイスや現地同行をしていますので、

 

土地探しからお考えの方は是非お気軽にご相談ください。

 

さてさて、新しいプロジェクトは始まったばかり。

 

しっかりと着実に進めていきたいと思います。

iso